管理委託 アパート・マンション等を貸したい方へ

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広島市佐伯区(五日市)、安佐南区、廿日市市の賃貸、不動産(売買)は島根不動産TOP > 管理委託

管理委託

貸したい・管理を委託したい方へ

当社は地元広島で1966年に創業し、広島市、廿日市市を中心とする賃貸マンション、アパート、戸建を取り扱っております。
物件の多くには、入居者様に安心して生活していただくために当社で構築しました365日・24時間賃貸管理システム(CLESCO(クレスコ))を適用しております。営業時間外に生じた急を要するトラブル(水漏れ,電気関係,騒音問題,不審者,鍵の紛失,その他不測の事態)に対して、島根不動産管理センターが対応しております。また、地元セキュリティ会社とも提携しており、状況に応じて現場駆け付けが可能です。
また、65歳以上の高齢者の方が安心して楽しく賃貸生活が送れるようにサポートするシステム(クレスコすこやかサービス)も準備しております。

主な管理業務内容

弊社は、賃貸仲介業務と賃貸管理業務を、それぞれ個別の業務としてお受けしています。

  1. 入居中に発生するトラブルへの対応(近隣トラブル・契約違反等)
  2. 365日24時間の緊急時対応(賃貸マンション・アパートのみ)
  3. 家賃管理業務(入金管理・滞納管理・賃料改定)
  4. 建物等の定期的な外部点検と修理手配
  5. 建物共用部分の定期清掃(賃貸マンション・アパートのみ)
  6. エレベーター等の設備機器管理
  7. 退去後の敷金精算代行業務(立会い・敷金精算・原状回復工事の手配)
  8. リフォーム・リノベーション等についてのご提案
資格保有者数
(平成30年(2018年)4月現在)
宅地建物取引士:7名
賃貸不動産経営管理士:11名
上級相続支援コンサルタント:2名
相続支援コンサルタント:2名
1級土木施工管理技士:1名
2級建築士:1名
測量士:1名

国土交通省の賃貸住宅管理業者の登録制度

当社は、国土交通省の「賃貸住宅管理業者の登録制度」開始を受け、業界に先駆けて当制度にいち早く登録できるよう準備を進めて参り、平成24年1月4日、無事に登録することができました。
この制度は、国土交通省が、賃貸住宅管理業務に関して一定のルールを設けることで賃借人様と賃貸人様の利益保護を図り、賃貸住宅管理業務の適正化を目指す目的で、平成23年12月1日に施行されたものです。
これにより賃借人様及び賃貸人様は、国土交通省にて公開された登録事業者を物件選択や管理会社の判断材料として活用することが可能となりました。

○登録年月日:平成29年1月4日
○登録番号:国土交通大臣(2)第401号

賃貸管理業

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