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リフォームのコンセプト+α

2011年3月 4日 23:28

引っ越し」という言葉を聞いたとき、皆さんはどういう感想をお持ちですか?数多く引っ越してきた人は「たいぎぃ」となるかもしれません。しかしあまり引っ越しを経験されていない方は、引っ越したときの煩わしさ以上に新しい生活に対しての高揚感を感じませんか?
私が前の会社で転勤したときの話です。
転勤先は三次だったため、単身引っ越しをすることになったのですが、体一つで三次へ赴きました。というのも、入居予定の会社が借りているアパートには、引き継ぎのためにまだ前任者がいるため、しばらくはホテル住まいをしなければならなかったからです。引き継ぎを終え、ようやくアパートに入ることができたのですが、職場の人員が足りていなかったため、休みがいつ取れるか分からない、朝は6時半に職場に入り夜の8時に仕事をあがれたら良い方というような状況でした。そのため、まともな引っ越しもできず、アパートにはとりあえず寝に帰るという状況が1ヶ月ぐらい続きました。
部屋にあるのは布団とテレビ。しかしそれでも初めてアパートに入ったとき、ドキドキ感というか、ワクワク感というか、すごい高揚感があったことは今でも覚えています。
ちなみに入居した部屋はごくごく普通の部屋でした。フローリング、四角い部屋、白い壁紙。前任者が「俺が汚したところだけは綺麗にしたよ!」というレベルの清掃で引き渡されたので、表面的にはキレイだけれども、見えないところは汚いままという状態でした。
そんな状態でも高揚感は間違いなくありました。しかし思うのです。もしそれが自分で選んだ部屋だったら。そしてそこには自分が気に入ったデザインのクロスが貼ってあったら・・・。
1年前にこのブログで書いた内装に対する基本コンセプトは今も変わっていません。しかし今は「ワクワクをサポートする」そういう意識も持って、無い知恵を絞っています。
話は脱線しますが、高揚感つながりでとても興味深い動画を見ました。T-Mobileという会社のCMで、イギリスヒースロー空港のターミナル5の到着ロビーで行われたFlash mobと呼ばれるパフォーマンスだそうです。
私は音痴なので、歌が上手いというだけで羨望の眼差しで見てしまいますが、これに至っては言葉になりません。
旅から帰り着いたとき、ああいう出迎えがあったら・・・。
あ、でも私、旅は嫌いなんですが(^_^;)

「引っ越し」という言葉を聞いたとき、皆さんはどういう感想をお持ちですか?数多く引っ越してきた人は「たいぎぃ」となるかもしれません。しかしあまり引っ越しを経験されていない方は、引っ越したときの煩わしさ以上に新しい生活に対しての高揚感を感じませんか?

私が前の会社で転勤したときの話です。

転勤先は三次だったため、単身引っ越しをすることになったのですが、体一つで三次へ赴きました。というのも、入居予定の会社が借りているアパートには、引き継ぎのためにまだ前任者がいるため、しばらくはホテル住まいをしなければならなかったからです。引き継ぎを終え、ようやくアパートに入ることができたのですが、職場の人員が足りていなかったため、休みがいつ取れるか分からない、朝は6時半に職場に入り夜の8時に仕事をあがれたら良い方というような状況でした。そのため、まともな引っ越しもできず、アパートにはとりあえず寝に帰るという状況が1ヶ月ぐらい続きました。

部屋にあるのは布団とテレビ。しかしそれでも初めてアパートに入ったとき、ドキドキ感というか、ワクワク感というか、すごい高揚感があったことは今でも覚えています。

ちなみに入居した部屋はごくごく普通の部屋でした。フローリング、四角い部屋、白い壁紙。前任者が「俺が汚したところだけは綺麗にしたよ!」というレベルの清掃で引き渡されたので、表面的にはキレイだけれども、見えないところは汚いままという状態でした。

そんな状態でも高揚感は間違いなくありました。しかし思うのです。もしそれが自分で選んだ部屋だったら。そしてそこには自分が気に入ったデザインのクロスが貼ってあったら・・・。

1年前にこのブログで書いた内装に対する基本コンセプトは今も変わっていません。しかし今は「ワクワクをサポートする」そういう意識も持って、無い知恵を絞っています。

話は脱線しますが、高揚感つながりでとても興味深い動画を見ました。T-Mobileという会社のCMで、イギリスヒースロー空港のターミナル5の到着ロビーで行われたFlash mobと呼ばれるパフォーマンスだそうです。


私は音痴なので、歌が上手いというだけで羨望の眼差しで見てしまいますが、これに至っては言葉になりません。

旅から帰り着いたとき、ああいう出迎えがあったら・・・。

あ、でも私、旅は嫌いなんですが(^_^;)

オシャレな部屋、つくりました!

2011年2月13日 23:33

島根不動産 U子です☆

最近は学生さんのご来店が多くなりました♪

これから一人暮らしを始められる娘さん、息子さんのお部屋探しのお手伝いを楽しくさせていただいてます☆

みなさん、新生活への期待でワクワクされているご様子、

ご自分の好みに合う物件をご紹介できたときは、私もやったー!と思います。

初めての一人暮らし、気持ちのよいお部屋で過ごしていただきたいと、

色々なお部屋を作ってきました。

こんなお部屋に住みたい、などのご要望、アイディアがありましたら是非コメントにお寄せください♪

segawabiru02

  建具の調和をはかって、楽しい柄にしてみました!

                            パッと目を引く色使い。P1080290

                     この間は学生さん(男性)にとても気に入っていただけ  、即決でした♪

 

   204-2

写真では分かりにくいですが、壁はゼブラ柄!ここもお気に召してすぐ決まりました☆

ko-pomaruni02

こちらはシックな色合いの壁。落ち着いた空間を演出しています。  

部屋はゆったりくつろぎたい方にオススメ。オシャレな家電もよく似合います。

いかがでしょうか??

最近、人気のあるワンルーム・1K♪

2011年2月12日 23:34

皆さん、ワンルームマンションのお部屋って、どういったイメージがありますか?

ほとんどのお部屋は、お部屋の壁もお風呂の壁も白一色のものが多いです。

そこで、差別化を図る為、お部屋やお風呂の壁にアクセントを付けてみました。

色を付けることは好みが分かれるので、最初は地味な色から始めましたが、最近では

赤や青、オレンジなど試してみたところ、大学生さんを始め若い方に大好評でした!

お客様は十人十色です。これからもどんどんチャレンジしていきたいと思います。

お客様からもご希望の色や柄がありましたら教えてください。あなたのお部屋をご希望の

デザインに仕上げます!

 

301-1   mezonrakurakuenn03206-3

 

306-1

P1030675bathroom

大町団地の大幅リフォーム一戸建て♪

2010年7月 9日 22:56

安佐南店のK・Iです。今日は、安佐南店オススメの一戸建て物件をご紹介致します。
場所は閑静な住宅団地に立地し、大町小学校、安佐南中学校も近くですので、学区を変更せずにお引越を考えを持たれている方にオススメです。

この度の一戸建ては、築も結構経過しているので、逆にそれを生かす為に、アジアンテイストにしてみました。
ではリビングからご紹介しましょう。

リビング①

リビングとキッチンを繋ぐカウンター、それと奥の壁のアクセントクロスがお洒落でしょう?!

リビング②

キッチンとリビングは、以前は塞がれていました。家主様のご提案でこの様なお洒落な間取が実現しました。

この様な開放的な間取で、家族団欒も増え、絆も強くなるでしょう。

趣のある壁の照明が、アクセントクロスにより引き立ちます。

和室②

1階和室です。襖の柄、天井の柄を通常の賃貸で見る和室とは異なり、アジアンテイストをかもし出しているように見えませんか?

和室①

広い専用庭も付いてます。リビングに日が燦燦とこの庭より入ってきます。

庭

キッチンです。新品です。

キッチン

2階洋間です。フローリングで、明るい洋間です。

2階洋間

玄関も非常に広い、ゆとりある玄関です。

玄関

案内も可能ですので、どしどしお問い合わせ下さい。

 

(広島市佐伯区、安佐南区、廿日市市及びその周辺の賃貸、不動産(売買)は島根不動産へ!ピタットハウスネットワークで全国の物件もご紹介♪)

≪マンションリノベーション オープンハウス≫ご来場のお礼

2010年4月13日 23:04

 先日はお忙しい中、弊社主催の≪マンションリノベーション オープンハウス≫へお越しくださいまして、誠にありがとうございました。

 十分ご説明できなかった点も多々ありますが、熱心に聞いて頂き、弊社としては開催して良かったと心から思っております。オーナー様の今後の賃貸経営に少しでもお役に立てたのなら幸いに存じます。

 弊社のリノベーションは、日々お部屋探しのお客様と接している営業担当社員の思いを十分に反映させることに重点を置いております。お越し頂きましたオーナー様へは、今後、同様のオープンハウスを開催する際は、優先的にご案内をさせていただきます。

 弊社はオーナー様の賃貸経営を精一杯支えていきますので、今後ともよろしくお願い申し上げます。

 まずは略儀ながらお礼申し上げます。

マンションリノベーション見学会 4/10(土),11(日)オープンハウス開催♪

2010年4月 6日 23:04

マンションリノベーション見学会 4/10(土),11(日)オープンハウス開催♪
~賃貸マンションの空室でお困りのオーナー様へ~
   マンションリノベーション 見学会
  (4/10(土)・11(日) 10:00~16:00 オープンハウス開催!!)
  (場所:広島市佐伯区美の里1丁目4-25)(物件名:大橋ビル)

リノベーション(間取り変更を伴うリフォーム)で、室内は新品になりました。
4/9(金)の西広島タイムスに広告を出します。
4/10(土),11(日)にはオープンハウスを開催します。
よろしくお願い致します。

ビフォアー 2LDK(6和4.5和10LDK) ⇒ アフター 2DK(7.5洋4.5洋6.8DK) or 1DK(12洋6.8DK)

 大橋ビル303

 

 

 

 

 

 

 

 

 

【地元密着43年 借主・貸主の生の声を生かしたリノベーション】
 「建築年数を重ねたマンションやアパートの借り手が付かない。」という声をよく聞きます。
 「完成時に最新だった設備が今や古めかしくなった。どうにかしたい。」「今の借り手のニーズに合った物件に変えたい。」こうした家主さんの悩みを解消するだけでなく、今まで以上の付加価値を加えて、入居率アップ、家賃アップを図るのが弊社のリノベーションです。
 地元密着で43年間にわたる不動産賃貸業務に携わって培った提案・ノウハウには、貸主・借主双方からの生の声をたっぷり反映させています。

 

【建て替え無しで最新設備の導入もラクラク付加価値アップ】
リノベーションとは、建物の経年に伴い、時代に合わなくなった機能や性能を、建て替えではなく、今の生活の変化やニーズに合わせ、既存の建物に大規模な改修工事を行い、用途や機能を変更し、新築時以上の機能・性能を向上させる、今注目を浴びている物件の価値向上に有効な手段の一つです。
 単身者、学生、子育て中のファミリー、高齢者・・・借り手のライフスタイルを絞ったリノベーションはどうでしょうか?

 

【完成後の収支バランスを考えた提案で家賃収益も安心】
 「工事期間は?」「経費は?」「借り手はホントに付くの?」気になる点はたくさんあります。
 弊社では、工事代金や完成後の家賃のアップ率、収益見込みなどを熟慮して、家主さんと借り手と双方に喜ばれるリノベーション案を提案します。
 既にいる入居者を退去させずに、空いている部屋から計画的・段階的に手掛けていくことができるのも利点ですね。
 工事費用はファミリータイプなら400万円台からが基本です。
 まずはお気軽にお問い合わせください。

 
システムキッチン
システムキッチン

 

 
 
明るい日差しが気持ちいい衛生的なシステムキッチン♪
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
バスルーム
バスルーム
 
 
 
 
 
狭い浴室を1216タイプのカウンター付ユニットバスに交換しました。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
リビング
リビング
 
 
 
 
 
間仕切りは壁の中に収納でき、12帖の広々とした洋間としても使え、また2DKとして別々にも使えます。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
D-004(web用)
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
E-003(web用)
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
P-003(web用)

広島市佐伯区楽々園のオシャレリフォーム物件のご紹介♪貴方はどのタイプのお部屋が好み?

2009年12月29日 23:11

外観1本日は、広島市佐伯区楽々園の駅前の1K(単身用)マンションのご紹介です。

この度、8部屋のリフォームが完成しました♪

≪リフォーム内容≫

その1:壁紙が8部屋とも違います。今回のリフォームの一番の特徴です!全部ご覧いただき、好みのお部屋をお選びください♪(写真をクリックすると詳細画面につながります。)

その2:浴室に特大の鏡を設置しました。

その3:浴室のシャワーをサーモスタット付に交換しました。

その4:電気コンロをIHコンロに交換しました。

その5:光インターネットが使い放題無料です♪これはかなりお得ですよ!通常インターネット業者にプロバイダー料金(約5,000円/月)を支払う必要がありますが、このマンションの場合はその費用が必要ありません。今の時代、インターネットは必需品になっておりますので、生活費を5,000円も節約でき満足していただけると思います。

また、このマンションのお風呂(浴槽)は通常の1K用のサイズより大きいことも特徴です♪

なお、このマンションも当社が365日24時間、緊急対応を行っており、いざという時も安心です♪♪

ブログを開設しました。

2009年8月31日 23:28

ブログを開設しました。随時、更新して参りますので、こちらもご覧ください。
今日は、広電宮島線の楽々園駅近くにある古民家を紹介します。当社リフォーム部門が、約400万円かけてリフォーム工事を行い、古民家が現代風に再生されました。昔の造りはゆったりとした空間を持っていて、工夫次第でいろんな世帯の方に対応できそうです。特にお勧めしたいのは、小さなお子様のいらっしゃるご家庭。駐車場・道路・庭をはさむため、隣のお宅とは程よい距離が保て、もちろん上下階に住人はなしですから、のびのびとお家の中を走り回っても大丈夫。騒音問題で悩まれている方、一度ご覧になりませんか?リフォームをお考えのオーナー様にもいろいろと参考になるかと思います。ご案内いたしますので、お気軽に店のほうへお立ち寄りください♪(写真をクリックすると詳細ページにリンクします。)


建物の外観です。外壁塗装を施しきれいになりました。

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